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VERMIETEN ODER EINZIEHEN! DACHGESCHOSS-APPARTMENT
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Preise
- Kaufpreis80.000 Euro
- Hausgeld65 Euro
- Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
- Ort84478 Waldkraiburg
- Anzahl Wohneinheiten6
- Etage2
- Etagen gesamt2
- Wohnungs-Nr.6
Flächen
- Wohnflächeca. 42 m²
- Zimmer1
- Anzahl Badezimmer1
Ausstattung
- KüchePantry Küche
- AbstellraumJa
- Bad mitWanne, Fenster(n)
- Kellervoll unterkellert
- BodenbelagFliesen, Laminat
- HeizungsartEtagenheizung
- BefeuerungsartGas
- Wasch-/TrockenraumJa
- GartennutzungJa
- Kabel / SAT AnschlussJa
- Rollladen/JalousieJa
Objektzustand
- Baujahr1965
- Erschliessungvoll erschlossen
Objektkennung
- System Objekt-Nr.379990
- Objekt-Nr. extern379990
Energieausweis
- Baujahr1965
- Gültig bis19.05.2035
- EnergieausweistypEndenergiebedarf
- Erstellungsdatumab 2014 (EnEV 2014)
- PrimärenergieGas
- Energiebedarf400 kWh pro m² pro Jahr
- EffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie ein gemütliches Apartment im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage in sehr beliebter Wohngegend von Waldkraiburg.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG (Dachgeschoss) und ist wie folgt aufgeteilt.
Aus dem Hausflur in den Eingangsbereich mit Einbauschränken, Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster, Küchenniesche sowie einem offenen Wohn- u. Schlafraum der ebenfalls praktisch mit Einbauschränken bestückt ist.
Zum Apartment gehört ein privates Kellerabteil. Der Waschmaschinenanschluss ist im Gemeinschaftswaschraum im Kellergeschoss.
Im Außenbereich finden Sie einen netten Gemeinschaftsplatz/Garten wo jeder Bewohner es sich gemütlich machen darf.
KFZ-Stellplätze sind im freien direkt vor dem Haus an der Straße. Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und freundlichen Wohngegend. Die Sackgasse macht es perfekt. Sie haben keine Verkehrbelästigung und sind nur wenige Meter vom wunderschönen Waldrand entfernt, der ideal für lange Spaziergänge geeignet ist. Sollten Sie Sportbegeistert sein, sind Sie in der Lage auch bestens bedient. Der Tennisplatz sowie das Fussballstadion und die Eishalle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung
- Gas-Etagenheizung (Bj.2008)
- Einbauschränke und Lagerfläche in den Dachschrägen
- Bad: Waschtisch, Wanne, WC, Heizung, Dachfenster
- Kellerabteil
- WM-Anschluss im Waschraum
- Satteldach
- Laminatboden in der Wohnung, Fliesen im Bad
- Holz-Zimmertüren
- Rollos (manuell)
- VELUX Dachfenster
- Bj.1965
- Holzverkleidungen an Wänden und Decke
Lage
In einer sehr beliebten und verkehrsberuhigten Wohngegend von 84478 Waldkraiburg.
Sonstige Angaben
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.
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