Preise

• Kaltmiete

  860 Euro
• Nebenkosten Info

  In den Nebenkosten ist ein Heizkostenabschlag von 100 Euro enthalten.
• Heizkosten in Nebenkosten enthalten

  Ja
• Nebenkosten

  200 Euro
• Kaution

  3 Monatskaltmieten

Lage

• Straße

  Berliner Straße 6
• Ort

  84478 Waldkraiburg
• Bundesland

  Bayern
• Etage

  2
• Etagen gesamt

  4

Flächen

• Wohnfläche

  ca. 79 m²
• Zimmer

  3
• Anzahl Schlafzimmer

  2
• Anzahl Badezimmer

  1
• Balkon- / Terrassenfläche

  8 m²
• Anzahl Balkone

  1

Ausstattung

• Küche

  Einbauküche
• Abstellraum

  Ja
• Bad mit

  Wanne
• Keller

  voll unterkellert
• Bodenbelag

  Parkett, Vinyl
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Befeuerungsart

  Gas
• Ausrichtung Balk/Ter.

  nach Westen
• Kabel / SAT Anschluss

  Ja

Objektzustand

• Baujahr

  1964

Objektkennung

• System Objekt-Nr.

  384802
• Objekt-Nr. extern

  384802

Weitere Angaben zum Objekt

• Objekt verfügbar ab

  ab sofort

Infrastruktur

Energieausweis

• Baujahr

  1964
• Gültig bis

  16.04.2028
• Energieausweistyp

  Energieverbrauchskennwert
• Erstellungsdatum

  bis 2014 (EnEV 2009)
• Primärenergie

  Gas
• Energieverbrauch

  110 kWh pro m² pro Jahr
• Effizienzklasse

  D

Objektbeschreibung

• Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung im Altbaudesign im Stadtzentrum von 84478 Waldkraiburg zur Miete an.

  Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sehr harmonischen und gepflegten Wohn- u. Geschäftshaus in der Berliner Straße. Hier benötigen Sie defintiv kein Auto um Dinge des täglichen Bedarfs erledigen zu können. Mehr Zentrum geht nicht...

  Wir bitten Sie uns hierzu, nicht telefonisch zu kontaktieren! Schicken Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihren Daten wie Name, E-Mailadresse und Telefonnummer und wir setzten uns mit Ihnen in Verbindung. Eine unbefristete Arbeitsanstellung oder die Vorlage einer BWA / eines Rentenbescheids sind Voraussetzung. Die Wohnung wird nicht für Kurzzeitmieter oder WG´s zur Verfügung gestellt. Bei Interesse, benötigen wir von Ihnen eine kurze persönliche Vorstellung, einen Personalsausweis, eine Mieterselbstauskunft sowie Ihre Verdienstnachweise der letzten 3 Monate. Gerne stellen wir Ihnen unsere Selbstauskunft als PDF Datei oder vor Ort in Papierform zur Verfügung.

Ausstattung

• • 3 Zimmer / ca.79m² Wohnfläche
  • Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Küche - Bad
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank u. Waschmaschinenanschluß
  • Bad mit Fenster, Waschtisch mit großflächigem Wandspiegel, Badewanne mit Duschwand, WC
  • Böden: Wohnzimmer / Schlafzimmer,Kinderzimmer mit Mosaikparkett - Echtholz / Flur, Küche, Abstellraum mit Venylboden
  • Großflächige Kunststoffenster mit Schallschutz
  • West-Balkon ca. 8 qm groß / 1/4 = ca. 1,97 qm in Wohnfläche inkludiert
  • Kellerabteil

  Info: Zur Wohnung gehört aktuell kein KFZ-Stellplatz, bei Bedarf könnten Sie einen festen KFZ-Außenstellplatz auf einer Parkfläche in der Prager Straße (ca.250m entfernt) für 30,- Euro im Monat anmieten. Die Wohnung ist leer und ab sofort beziehbar.

Lage

• Mitten im Zentrum von 84478 Waldkraiburg.

Sonstige Angaben

• Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

  Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!

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