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Sehr schöne individuelle Wohnung mit zwei Balkone in Zentrumsnähe!

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Preise

Kaltmiete
800 EUR
Warmmiete
1.050 EUR
Nebenkosten
100 EUR
Heizkosten
100 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Mietpreis/m²
8 EUR
Kaution
2.550

Lage

Etagen
3
Wohnungs-Nr.
12
Anzahl Wohneinheiten
12
Postleitzahl
84478
Ort
Waldkraiburg
Straße
Haidaer Straße 3
Bundesland
Bayern
Etage
3

Flächen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Separates WC
1
Balkone
2
Balkon/Terrassen Fläche
7,4 m²
Stellplätze
1x Garage , Miete: 50,00 EUR

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Stellplatzart
Garage
Ausrichtung Balk./Terr.
nach Süden
Keller
Ja
Wasch-, Trockenraum
Ja
Befeuerungsart
Gas
Bad mit
Dusche, Fenster(n), Wanne
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Abstellraum
Ja
Rollladen
Ja
Fahrradraum
Ja
Hausmeisterservice
Ja
Winterdienst
Ja
Gäste WC
1

Objektzustand

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt

Objektkennung

System Objekt-Nr.
322248

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 10.04.2024
Verbrauchskennwert 67 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Gas
Inkl. Warmwasser Ja
Baujahr 2002

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne 4 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage von Waldkraiburg. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergschoss (ohne Aufzug) eines sehr angenehmen und gepflegten Wohnhauses. Die praktische und besondere Raumaufteilung wird Sie sofort überzeugen.

  • lichtdurchflutete Zimmer
  • Zeitlos moderne Farbe und Materialien
  • zwei überdachte Balkone mit Süd/Ost und Süd Ausrichtung
  • hochwertige Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Toilette und Waschbecken und Fenster
  • Gäste WC (ohne Fenster)
  • Abstellraum in der Wohnung
  • sehr großzügiger abgeschlossener Kellerraum
  • Waschraum im Keller mit eigenem Wasser und Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner
  • Einzelgarage mit Licht und Steckdose direkt vor dem Haus

Weitere Infos:

  • KEIN Aufzug im Haus
  • KEINE Haustiere gewünscht

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Sollten Sie ernsthaftes Interesse an dieser Wohnung haben, benötigen wir von Ihnen eine von uns vorgefertigte Selbstauskunft. Auf unserer Homepage www.groetsch-immobilien.com können Sie diese online ausfüllen oder wir schicken Ihnen diese per Mail zu.

 

Lage

Zentrumsnah in 84478 Waldkraiburg.

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

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GRÖTSCH Immobilien
Grüner Weg 6
84431 Heldenstein

Manuel Grötsch
Tel: +49 8636 3258002
office@groetsch-immobilien.com
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