GRÖTSCH Immobilien
SANIERUNGSOBJEKT
Preise
- Kaufpreis300.000 Euro
- Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
- Ort84478 Waldkraiburg
- BundeslandBayern
- GebietWohngebiet
Flächen
- Wohnflächeca. 129 m²
- Zimmer6
- Grundstücksflächeca. 712 m²
- Stellplätze1x Garage: Im Kaufpreis enthalten.
1x Carport: Im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
- StellplatzartGarage
Objektzustand
- Baujahr1968
- Bebaubar nach§34 Nachbarschaft
- Erschliessungvoll erschlossen
Objektkennung
- System Objekt-Nr.381461
- Objekt-Nr. extern381461
Infrastruktur
- Distanzen zu…Autobahn: ca. 5 km
Bus: ca. 0,3 km
Einkaufsmöglichkeit: ca. 1 km
Fernbahn: ca. 6 km
Flughafen: ca. 56 km
Grundschule: ca. 0,5 km
Kindergarten: ca. 0,8 km
Zentrum: ca. 1 km
Energieausweis
- Baujahr2011
- Gültig bis10.08.2035
- EnergieausweistypEndenergiebedarf
- ErstellungsdatumGEG (Gebäudeenergiegesetz ab 2020)
- PrimärenergieGas
- Energiebedarf400 kWh pro m² pro Jahr
- EffizienzklasseH
- Inkl. WarmwasserJa
Objektbeschreibung
Auf einem wunderschönen 712m² großen Grundstück können Sie all Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen.
Ob kernsanieren oder abreißen und neubauen! Hier lässt sich ein Wohntraum perfekt realisieren.
Selbst eine Bebauung mit einer Wohnanlage ist denkbar. In diesem Gebiet liegt kein Bebauungsplan der Gemeinde auf. (nach §34)
FYI: Bei Bedarf können wir Ihnen das Nachbargrundstück (direkt angrenzend) als Paketpreis zum Kauf anbieten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Ausstattung
- Gebäudenutzfläche: 133,9m²
- Grundstück: 712m²
- Baujahr 1968
- Heizung BJ 2011/1975-1980 - Erdgas
- 1 Garage
- großer Carport
- Holztor
- Sackgasse / gute Wohnlage
Lage
WALDKRAIBURG STADTRANDLAGE - ALLES FUßLÄUFIG ERREICHBAR - INS ZENTRUM, ZU DEN SCHULEN, KINDERGARTEN UND SPORTEINRICHTUNGEN
Sonstige Angaben
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!
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