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Moderne 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Ampfing (ohne Balkon u. ohne Küche)

Ansicht zum Küchenbereich
Schlafraum 1
Schlafraum 2
Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Dachfenster
Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Dachfenster
Treppenhausaufgang zur Wohnung

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaltmiete
600 EUR
Warmmiete
750 EUR
Nebenkosten
150 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
3 MKM = 1800.- Euro

Lage

Etagen
3
Postleitzahl
84539
Ort
Ampfing
Straße
Münchner Straße 2
Bundesland
Bayern
Etage
3

Flächen

Wohnfläche
ca. 77,37 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Befeuerungsart
Gas
Bad mit
Dusche, Fenster(n), Wanne
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Bodenbelag
Fliesen, Vinyl
Abstellraum
Ja
Rollladen
Ja

Objektzustand

Baujahr
2017
Zustand
neuwertig

Objektkennung

System Objekt-Nr.
266898

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Nein

Infrastruktur

Entfernungen

  • Autobahnca. 2 km
  • Busca. 0,5 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,5 km
  • Fernbahnca. 0,5 km
  • Flughafenca. 65 km
  • Gaststättenca. 0,5 km
  • Zentrumca. 0,5 km
  • Sportanlageca. 1 km
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 28.05.2027
    Energiebedarf 110.7 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse D

    Objektbeschreibung

    Die 3 Zimmer Wohnung mit ca.77,37 m² befindet sich in einem bereits bestehenden Gebäude das 2017 *NEU* aufgestockt wurde.

    Das Wohnhaus befindet sich gerade in einer Umstrukturierung. Der Zugang zum Haus über den Vorhof ist noch nicht ganz aufgeräumt. Das Treppenhaus ist noch nicht perfekt sauber (Malerarbeiten werden irgendwann gemacht). Im Oberschoss werden gerade Wohnungen hergerichtet.

    Tolle, moderne und lichtdurchflutete Räume mit große Dachfenster laden zum Wohlfühlen ein! Mitten im Zentrum von Ampfing, schön gelegen, können Sie alle Geschäfte und alltäglichen Dinge wie Ärzte, Bäcker, Friseur, Banken erreichen. Ideal ist das Objekt auch für Pendler, die auf die hervorragende Zuganbindung Ampfing - München / Ampfing - Mühldorf angewiesen sind. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 500m) von der Wohnung entfernt.

    Die Autobahnzufahrt auf die A94 in Richtung München oder Passau ist in ca. 2-3 Fahrminuten zu erreichen.

    Bitte KEINE telefonischen Anfragen! Schicken Sie uns Ihre Anfrage über das Anfragenformular und geben Sie hier Ihre vollständigen Daten an, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzten können.

    Vorraussetzung ist ein unberfristeter Arbeitsvertrag. Die Wohnung könnte auch als Monteurwohnung genutzt werden.

    Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig!

    Ausstattung

     

    • 2 Schlafzimmer mit jeweils extra Nebenraum (evtl. Ankleidezimmer)
    • Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinen-Anschluß und Dachfenster
    • öffentliche Parkplätze vorhanden
    • evtl. kann eine Garage extra angemietet werden

    Lage

    www.ampfing.de

    Sonstiges

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

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    GRÖTSCH Immobilien
    Grüner Weg 6
    84431 Heldenstein

    Manuel Grötsch
    Tel: +49 8636 3258002
    office@groetsch-immobilien.com
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