Preise

• Kaufpreis

  1.345.000 Euro
• Provision

  Provisionsfrei für den Käufer

Lage

• Ort

  07690 Cala Llombards
• Gebiet

  Lage 1A

Flächen

• Wohnfläche

  ca. 178 m²
• Zimmer

  3
• Anzahl Schlafzimmer

  2
• Anzahl Badezimmer

  2
• Grundstücksfläche

  ca. 466 m²
• Anzahl Terrassen

  3
• Separates WC

  1

Ausstattung

• Küche

  Einbauküche, Offene Küche
• Bad mit

  Dusche, Wanne, Fenster(n), Bidet, Pissoir
• Gäste WC

  Ja
• Bodenbelag

  Fliesen, Steinboden
• Heizungsart

  Zentralheizung, Fußbodenheizung
• Befeuerungsart

  Öl, Holz
• Kamin

  Ja
• Ausrichtung Balk/Ter.

  nach Süd-West

Objektzustand

• Baujahr

  2002
• Zustand

  Gepflegt
• Bebaubar nach

  länderspezifisch

Objektkennung

• System Objekt-Nr.

  379370
• Objekt-Nr. extern

  379370

Infrastruktur

Objektbeschreibung

• Diese außergewöhnlich, beeindruckende Immobilie ist gelegen am Rande der Badebucht von Cala Llombards - direkt am Meer. Eine, ca.50 Meter entfernte Zugangsweg führt in nur wenigen Gehminuten zum traumhaften Badestrand.

  Die Kombination aus moderner Bauweise, mediterranem Flair und einem Hauch von Marrakesch, macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohntraum.
  Der spührbare Wohlfühlcharakter im Haus, ist auch der Grundrissgestaltung unter Berücksichtigung der FENG SHUI Lehre, geprägt. Große, durchdachte Fensterfronten ermöglichen einen beeindruckenden Lichteinfall von nahezu jedem Raum.

  ERDGESCHOSS: großer Wohn- u. Essbereich sowie offener Einbauküche mit Kochinsel – Abstell-/Waschraum – 1 geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank – Bad en Suite – Diele – Zugang zum Innenhof (Patio)

  PATIO U. GARTEN: schöner Patio mit gemauerter Sitzgelegenheit, Jacuzzi, Außendusche und Gäste WC – Zugang zum Steingarten – gepflasterter Weg ums gesamte Haus – seperates Technikhaus – 2 Tore rückseitig – das gesamte Grundstück hat ca. 650m² Fläche (auf 2 Parzellen aufgeteilt) – Weitere Vorhaben nach Bedarf leicht realisierbar: z.B. komfortabler Platz für Stellplätze oder auch zum Bau eines Pools im Gartenbereich

  TREPPENHAUS: langes Glassteinelement sorgt für Helligkeit – gemauerte Treppe

  OBERGESCHOSS: Gallerie mit Glassteinwand, große bodentiefe Fensterfront sowie gegenüber ein modernes Oberlicht-Fenster für den perfekten Lichteinfluss - auch z.B. als Homeoffice attraktiv nutzbar – 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank – Bad en Suite – Zugang zur Terrasse OG mit schönen Ausblick

  DACHTERRASSE: mit traumhaften Ausblick und sogar etwas Meerblick

Ausstattung

• • Einbauküche mit Kochinsel (inkl. Geräte)
  • Abstellraum neben Küchenbereich mit Waschmaschinenanschluss
  • Praktisches Außen-Waschbecken an Hausmauer (Küchenseite)
  • Bäder en Suite : Bad im EG mit großflächiger, offener Dusche – Bad im OG mit Wanne – jeweils mit WC u. Bidet, Badarmaturen - Phillip Stark, Elektr. Badheizkörper (Handtuchtrockner), dimmbare Beleuchtungen
  • Gäste WC im Patio: mit WC und Pissoir
  • Jacuzzi und Außendusche im Patio
  • gemauerte Sitzgelegenheit im Patio
  • marokkanische Holztür (Zugang zum Steingarten)
  • Zentral - Ölheizung / Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Kamin im offenen Wohnbereich
  • Solaranlage für Warmwasser
  • Metallfenster mit Doppelverglasung (Rahmen in schwarz)
  • Seperates Technikhaus für Heizung und Pooltechnik
  • 1 Terrasse im OG
  • 1 Dachterrasse mit etwas Meerblick
  • 2 große Tore von der Straße zum Steingarten (rückseitig)
  • Traumhafte, pflegeleichte Gartengestaltung
  • einzigartig, wunderschöne Kakteen-Züchtung

Lage

• Cala Llombards (Ort) - Gemeinde Santanyi

Sonstige Angaben

• Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

  Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!

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