GRÖTSCH Immobilien
GEWERBE-ANLAGEOBJEKT DIREKT AM STADTPLATZ
Preise
- Kaufpreis325.000 Euro
- Hausgeld546 Euro
- Hausgeld Info134,13€ Rücklagenzuführung inkludiert!
- Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
- Ort84478 Waldkraiburg
- BundeslandBayern
- Etage4
- Wohnungs-Nr.W1
- GebietStadtzentrum
Flächen
- Wohnflächeca. 148 m²
- Büroflächeca. 148 m²
- Hauptflächeca. 148 m²
- Vermietbare Flächeca. 148 m²
Ausstattung
- KücheEinbauküche
- Bad mitDusche, Wanne
- Gäste WCJa
- BodenbelagFliesen, Teppich, Linoleum
- HeizungsartEtagenheizung
- BefeuerungsartGas
- FahrstuhlPersonenaufzug
Objektzustand
- Baujahr1954
- modernisiert in2009
Objektkennung
- System Objekt-Nr.374705
- Objekt-Nr. extern374705
Weitere Angaben zum Objekt
- vermietetJa
- zur gewerblichen NutzungJa
Energieausweis
- ohneLiegt zur Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bietet sich die Möglichkeit eine solide, langfristig vermietete Bürofläche als Kapitalanlage zu erwerben. Die Gewerbefläche ist mitten im Waldkraiburger Stadtzentrum und liegt hier im 3.Stock eines Wohn-u.Geschäftshauses. Detaillierte Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen, Rücklagen, ETV-Protokolle, Abrechnungen und Wirtschaftspläne, Teilungserklärung und Aufteilungspläne erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.
Bitte haben SIe Verständnis, dass wir online keine Fotos veröffentlichen um hier höchstmögliche Diskretion für den gewerblichen Mieter gewährleisten zu können.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Heizung Gas (Zentralheizung)
- Einbauküche inkl. Geräte
- 2 Gäste/Kunden WC´s + 1 Badezimmer mit WC
- strapazierfähiger Teppichboden
- 1 Loggia + 1 Balkon
Lage
Stadtzentrum / Stadtplatz Waldkraiburg
Sonstige Angaben
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.
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