GRÖTSCH Immobilien
CHARMANTE WOHNUNG
Preise
- Kaufpreis180.000 Euro
- Hausgeld214 Euro
- Hausgeld Info- davon Rücklagenbildung: 34.-Euro / monatlich - Rücklagen Anteil: 2.207,48 Euro (Stand 31.12.2025)
- Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Tiefgaragenplatz10.000 Euro
Lage
- Ort84513 Töging am Inn
- BundeslandBayern
- Anzahl Wohneinheiten40
- Etage4
- Etagen gesamt4
- Wohnungs-Nr.15
- GebietStadtrand
Flächen
- Wohnflächeca. 60 m²
- Zimmer2
- Anzahl Schlafzimmer1
- Anzahl Badezimmer1
- Stellplätze1x Kaufpreis pro Tiefgaragen-Stellplatz: 10.000,00 EUR
- Vermietbare Flächeca. 60 m²
Ausstattung
- KücheEinbauküche
- AbstellraumJa
- Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
- Kellervoll unterkellert
- BodenbelagFliesen, Laminat
- HeizungsartZentralheizung
- BefeuerungsartGas
- StellplatzartTiefgaragen-Stellplatz
- HausmeisterserviceJa
- Kabel / SAT AnschlussJa
Objektzustand
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Objektkennung
- System Objekt-Nr.383579
- Objekt-Nr. extern383579
Energieausweis
- ohneLiegt zur Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und herrlicher Aussicht
Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 84513 Töging am Inn überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², einem durchdachten Grundriss sowie einem angenehm hellen Wohnambiente. Die großzügige Gaube im Wohnbereich sorgt für viel Tageslicht und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das großzügige Badezimmer bietet dank Tageslichtfenster eine angenehme Atmosphäre und ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich hier ein praktischer Waschmaschinenanschluss.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohneinheiten und 40 Tiefgaragenstellplätzen, verteilt auf zwei Gebäude. Die ruhige Lage am Ortsrand bietet eine traumhafte Aussicht ins Grüne und verbindet angenehmes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für zusätzlich 10.000 € mitverkauft.
Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger und stellt aufgrund ihrer gefragten Wohnungsgröße und Lage eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Ausstattung
- Wohnzimmer mit toller Gaube
- Schlafzimmer ruhig zum Innenhof gelegen
- geräumiges Bad mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster
- Einbauküche mit Essplatz mit Sicht aufs Feld
- Böden: Laminat, Fliesen
- Gas - Zentralheizung
- Privates Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl.10.000 Euro)
- Das Objekt wird durch eine Wohngemeinschaft samt Hausverwaltung und Hausmeister gepflegt und betreut
Lage
Stadtrand von Töging am Inn. Direkte Ausfahrt A94.
Sonstige Angaben
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.
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