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WOHNEN ODER VERMIETEN!
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Preise
- Kaufpreis155.000 Euro
- Hausgeld224 Euro
- Hausgeld Infoinkl. 88,-€ monatl. Rücklagenbildung. Rücklagen Anteil dieser Wohnung 6.526,09 € (Stand 31.12.2023)
- Provision2,98% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
- Ort84478 Waldkraiburg
- BundeslandBayern
- Anzahl Wohneinheiten33
- Etage1
- Etagen gesamt4
- Wohnungs-Nr.17
Flächen
- Wohnflächeca. 58 m²
- Zimmer3
- Anzahl Schlafzimmer1
- Anzahl Badezimmer1
- Anzahl Loggien1
Ausstattung
- KücheEinbauküche
- Bad mitWanne
- Kellervoll unterkellert
- BodenbelagFliesen, Linoleum
- HeizungsartEtagenheizung
- BefeuerungsartGas
- Ausrichtung Balk/Ter.nach Westen
Objektzustand
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
- Erschliessungvoll erschlossen
Objektkennung
- System Objekt-Nr.375673
- Objekt-Nr. extern375673
Weitere Angaben zum Objekt
- Objekt verfügbar absofort
Infrastruktur
- Distanzen zu…Autobahn: ca. 6 km
Bus: ca. 0,5 km
Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,5 km
Fernbahn: ca. 6 km
Flughafen: ca. 63 km
Gaststätten: ca. 1 km
Gemeinschaftsschule: ca. 1 km
Gesamtschule: ca. 1 km
Grundschule: ca. 0,7 km
Gymnasium: ca. 2 km
Hauptschule: ca. 1 km
Kindergarten: ca. 0,5 km
Realschule: ca. 2 km
Zentrum: ca. 1 km
Energieausweis
- EnergieausweistypEndenergiebedarf
- Erstellungsdatumbis 2014 (EnEV 2009)
- Energiebedarf171.00 kWh pro m² pro Jahr
- Gültig bis2029-04-07
- EffizienzklasseF
- PrimärenergieGas
- Baujahr2008
Objektbeschreibung
Selbst bewohnen oder vermieten! Eine ideale Immobilie für alle Optionen!
Eine lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit separater Küchennische und Loggia im 1.Obergeschoss. (WE17)
Der Zugang zur Loggia ist über das Wohnzimmer und Schlafzimmer gegeben.
Die Wohnung ist nach Südwest ausgerichtet und befindet sich in beliebter zentrumsnaher Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs.
Info: Das Objekt ist leergeräumt und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Es gibt keinen festen KFZ-Stellplatz zu dieser Wohneinheit.
Die Fotos und der Grundriss verschaffen Ihnen einen ersten Eindruck zum Zustand der Wohnung. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.
Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf immer erst nach Zustimmung der Verkäufer und nach einer von Ihnen uns vorgelegten Finanzierungsbestätigung oder eines Geldnachweises eine finale Reservierung möglich ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
- Einbauküche samt Herd, Backofen, Spühlbecken, kleinem Kühlschrank, Tageslichtfenster
- Gas-Etagenheizung mit Warmwasserspeicher Bj.2005 (in der Küche verbaut) inkl. Wohnraumthermostatregelung
- Loggia nach Süd-Westen ausgerichtet
- Bad mit Wanne, Waschtisch und WC mit Abluftventilator (ohne Tageslichtfenster)
- PVC- und Fliesenboden
- Kunststofffenster u. Balkontüren - doppelverglast
- Holz-Zimmertüren
- Überdurchschnittlich hohe Decken
- Holz-Einbauschrank im Flur
- Kellerabteil Nr. 17
Lage
84478 Waldkraiburg
Die Wohnanlage befindet sich nahe dem grünen Gürtel von Waldkraiburg. Parkanlagen beginnen in direkter Nähe. Geschäfte und Schulen sind in wenigen Geh- u. Fahrminuten zu erreichen.
www.waldkraiburg.de
Sonstige Angaben
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.
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