Sie suchen eine schicke Wohnung mitten in der Stadt ? Dann sind Sie hier genau richtig!

3 Zimmer - 2 Balkone - 2 Etagen - Einbauküche - KFZ-Garage - Kellerabteil - Dachbodenabteil

Die Wohnung befindet sich im1.OG (ohne Lift) in einem Wohn-u.Geschäftshaus in der Karlsbader Straße Waldkraiburg. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Nachbarschaftsmischung aus jung und alt sowie Gewerbetreibenden mit einem Getränkemarkt und einer Fahrschule machen es zu einer einzigartigen Mischung.

Der Wohnungseingang erfolgt über eine offenes Freiluftreppenhaus. Im Untergeschoss befindet sich der Flur, die seperate Küche mit Fenster und der modern offene aber optisch ein wenig abgetrennte Wohn-u.Essbereich. Im Obergeschoss bietet die Wohnung Ihnen ein Kinderzimmer/Büro ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer und einen Abstell/Hauswirstschafstraum mit Waschmaschinenanschluss. Abstell und Lagermöglichkeiten haben Sie sowohl im Keller als auch im Dachbboden des Hauses.

Eine KFZ-Einzelgarage vor dem Haus muss für 50 Euro im Monat zusätzlich angemietet werden.

Wir bitten Sie uns hierzu, nicht telefonisch zu kontaktieren! Schicken Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihren Daten wie Name, E-Mailadresse und Telefonnummer und wir setzten uns mit Ihnen in Verbindung. Eine unbefristete Arbeitsanstellung oder die Vorlage einer BWA / eines Rentenbescheids sind Voraussetzung. Die Wohnung wird NICHT für Kurzzeitmieter oder WG´s zur Verfügung gestellt.

• Zwei überdachte Balkone
• Zwei Etagen
• Einbauküche mit Kühl und Gefrierschrank, Backofen,Herd,Mikrowelle, Spühlmaschine usw.
• Bad im Obergeschoss mit Tageslichtfenster, Eckwanne, WC, Waschtisch und Dusche
• Laminat und Fliesenboden
• Deckenspots im Wohnzimmer
• Kunststofffenster doppelverglast
• Gas-Zentralheizung (keine Fußbodenheizung)
• KFZ-Einzelgarage zusätzlich 50,-€/Monat
• Rollos mit Handlauf
• Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss im Obergeschoss
• Kellerabteil
• Dachbodenabteil

Karlsbader Straße - 84478 Waldkraiburg (Zentrumsnah)

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!

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