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Verkaufsfläche/Ladenlokal mit großen Schaufensterflächen im Zentrum von Waldkraiburg

Aussenansicht TOP Lage
Sicht Eingang in den Laden EG
Lagenfläche EG
Ladenfläche EG
Ladenfläche EG
Ladenfläche EG
sepertarer Raum Ladenfläche EG
Büro bei Ladenfläche EG
Treppe EG zum OG und KG
Sicht ins OG
Ladenfläche OG
Ladenfläche OG
Zum WC u. Nebenraum im OG
Nebenraum / Büro OG
Balkon im OG
Sicht Treppenauf / Abgang nach
Abgang zum Lager / Verkauffläche KG
Lager / Verkauffläche KG
Lager / Verkauffläche KG
Lager / Verkauffläche KG
Lager / Verkauffläche KG
EG Grundriss
OG Grundriss
KG Grundriss

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaltmiete
1.000 EUR
Nebenkosten
200 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Provision
2 Monatskaltmieten zzgl.16% Mwst. = 2.320 Euro für den Mieter

Lage

Postleitzahl
84478
Ort
Waldkraiburg
Straße
Graslitzer Straße 2
Bundesland
Bayern

Flächen

Ladenfläche
ca. 260 m²
Vermietbare Fläche
ca. 260 m²
Teilbar ab
ca. 100 m²
Verkaufsfläche
ca. 260 m²
Lager / Produktionsfläche
ca. 360 m²
Nutzfläche
ca. 360 m²
Gesamtfläche
ca. 360 m²
Kellerfläche
ca. 100 m²

Ausstattung

Keller
Ja
Räume veränderbar
Ja
Gäste WC
1

Objektzustand

Baujahr
1972

Objektkennung

System Objekt-Nr.
331368

Weitere Angaben zum Objekt

zur gewerblichen Nutzung
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen schöne Verkaufs- oder Lagerflächen mit gesamt ca. 260m² auf 2 Etagen + ca. 100m² Fläche im Kellergeschoss im Zentrum von Waldkraiburg an.

Es besteht auch die Möglichkeit einzelne Teilflächen (Etagen) anzumieten. Die Flächen bieten viel Potential für verschiedenste Vorhaben.

Keine Gastronomie gewünscht - bzw.möglich !

Ausstattung

  • EG: Laden / Lager/ Büro - ca. 154m² Fläche mit sehr großer Schaufensterfront
  • OG: Laden / Lager - ca. 114m² Fläche inkl. WC und Vorraum/Umkleideraum
  • KG: Lager - ca. 100m² Fläche

Alle Flächen/ Etagen sind beheizbar, sauber und trocken - Umbauten auf Kosten des Mieters sind unter vorheriger Absprache nach Vereinbarung möglich.

Lage

Zentrum Waldkraiburg - www.waldkraiburg.de

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!

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Ihr Ansprechpartner
GROETSCH Immobilien
Siemensstraße 20
84478 Waldkraiburg

Manuela Grötsch
Tel: +49 8638 2096737
office@groetsch-immobilien.com
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