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Traumhafte Dachterrassen-Wohnung mit Stil!

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Preise

Kaltmiete
965 EUR
Warmmiete
1.260 EUR
Nebenkosten
230 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
1.930

Lage

Anzahl Wohneinheiten
8
Postleitzahl
84478
Ort
Waldkraiburg
Straße
Graslitzer Straße 24
Bundesland
Bayern
Etage
2
Etagen gesamt
2
Wohnungs-Nr.
8

Flächen

Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
ca. 101,72 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
1
Balkon/Terrassen Fläche
24 m²
Kellerfläche
ca. 12 m²
Stellplätze
1x Freiplatz , Miete: 15,00 EUR
1x Garage , Miete: 50,00 EUR

Ausstattung

Hausmeisterservice
Ja
Winterdienst
Ja
Seniorengerecht
Ja
Gäste WC
Ja
Bad mit
Dusche, Fenster(n)
Küche
Einbauküche
Bodenbelag
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Ausrichtung Balk./Terr.
nach Süd-Ost
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Wasch-, Trockenraum
Ja
Serviceleistungen
Reinigung
Sicherheitstechnik
Kamera
Keller
voll unterkellert
Abstellraum
Ja
Rollladen
Ja

Objektzustand

Baujahr
2018
Zustand
neuwertig
Erschliessung
voll erschlossen

Objektkennung

System Objekt-Nr.
338719

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schöne 4 Zimmer Dachterrassen-Wohnung in Waldkraiburg (zentrumsnah)!

Das gepflegte Wohnhaus mit Insgesamt 8 Wohnungen wurde im März 2018 fertiggestellt und liegt ideal für jung und alt. Ein geräumiger Aufzug geht vom Keller bis direkt vor Ihre Haustür.

Möbel/Ausstattung:

  • Die moderne Einbauküche in Beton/Stein-Optik inkl. Kühlschrank/Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Herd und Backofen kann abgelöst werden (4.000,- EUR)
  • Folgende Möbel sind in einem 1A Zustand und können abgelöst werden... - Ankleidezimmer: großer 2 Perosnen Kleiderschrank mit Spiegel in der Farbe Taupe - Wohnzimmer: Couch, Tisch, Regale

 

  • Genutzt wird die tolle Wohnung seit dem Erstbezug nicht ganz wie im Grundriss vorgesehen... Küche mit offenem Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche/Toilette/Waschbecken/WM-Anschluss, Gäste WC, Flur, Dachterrasse

Bezug möglich ab dem 01.06.2021 !

Sollte Sie Interresse haben unserer Nachmieter zu werden, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Sie müssen uns anschließen eine Selbstauskunft für den Vermieter ausfüllen. Ein festes Arbeitsverhältnis ist vorausgesetzt.

Ausstattung

  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: ca. 101,72 m²
  • Dachterrasse: ca.24m² (2m x 12m)
  • Baujahr: 2018
  • Etage: 2
  • Aufzug
  • Kellerabteil
  • KFZ-Einzelgarage
  • KFZ-Stellplatz
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Rollos elektrisch zur Terrasse / Handlauf an den weiteren Fenstern
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer oder im Waschkeller möglich
  • Gäste WC
  • Bad mit großer Dusche und großem Fenster
  • Fliesenboden in der gesamten Wohnung
  • Zimmertüren weiß
  • Kunststofffenster dreifach verglast in weiß

Lage

Zentrumsnah in 84478 Waldkraiburg.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Geh und Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!

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Ihr Ansprechpartner
GRÖTSCH Immobilien
Siemensstraße 20
84478 Waldkraiburg

Manuel Grötsch
Tel: +49 8638 2096737
office@groetsch-immobilien.com
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