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GRÖTSCH Immobilien

MODERNES SPLIT-LEVEL-REIHENECKHAUS

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Preise

  • Kaltmiete
    1.400 Euro
  • Nebenkosten Info
    Die Nebenkosten sind ohne Gas, Strom und Internet.
  • Kaution
    4.200

Lage

  • Ort
    84544 Aschau am Inn
  • Bundesland
    Bayern
  • Etagen gesamt
    3
  • Gebiet
    Siedlung

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 120 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Grundstücksfläche
    ca. 357 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Separates WC
    1

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Gäste WC
    Ja
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Vinyl
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Kamin
    Ja
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süden
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Carport
  • Gartennutzung
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Objektzustand

  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Teil- bzw. vollrenoviert
  • Erschliessung
    voll erschlossen

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    375353
  • Objekt-Nr. extern
    375353

Infrastruktur

  • Distanzen zu…
    Autobahn: ca. 8 km
    Bus: ca. 0,6 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0.8 km
    Fernbahn: ca. 8 km
    Flughafen: ca. 58 km
    Gaststätten: ca. 0.5 km
    Gemeinschaftsschule: ca. 6 km
    Gesamtschule: ca. 6 km
    Grundschule: ca. 0,7 km
    Gymnasium: ca. 6 km
    Hauptschule: ca. 6 km
    Kindergarten: ca. 0,7 km
    Realschule: ca. 6 km
    Zentrum: ca. 0,5 km
  • Distanzen Sport und Freizeit
    Sportanlage: ca. 0,7 km

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energiebedarf
    132.50 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    2027-03-24
  • Effizienzklasse
    E
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    1973

Objektbeschreibung

  • Wir bieten Ihnen hier ein toll gelegenes Reiheneckhaus in besonderer "Split-Level" Bausweise zur Miete an!

    Die Bezeichnung "Split-Level" bedeutet, dass die einzelnen Wohnbereiche sich auf unterschiedlichen Ebenen befinden und diese durch Treppen zu erreichen sind.

    Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca.120m² wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem zeitlos modernen Zustand.

    Der Außenbereich mit einer Grundstücksfläche von ca. 357m² ist sehr pflegeleicht angelegt, somit stehen Ihnen alle Möglichkeiten für Ihre Hobbys und der Freizeitgestaltung im Garten offen.

    Ebene 1: Eingangsbereich mit WC, Zimmer 1, Küche und Essbereich

    Ebene 2: Galerie mit Sicht in den Essbereich und in das Wohnzimmer

    Ebene 3: Zimmer 2, Zimmer 3 und das Badezimmer mit großer Dusche und Tageslichtfenster

    Ebene -1: Wohnbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse

    Ebene -2: Kellerbereich mit Abstellmöglichkeit, Heiz-u. Technikraum sowie einem Hobbyraum

    Ebene -3: Universal nutzbar als Werkstatt/Abstellraum/Hobbyraum

    Info: Schicken Sie uns am Besten eine Kontaktanfrage mit Ihren Daten und wir setzten uns anschließend mit Ihnen in Verbindung. Wir bitten Sie uns nicht vorab telefonisch zu dieser Immobilie zu kontaktieren.

    Wir bitten Sie, dass Grundstück nicht ohne einen Makler vorab zu betreten. Termine können Sie nur mit GRÖTSCH Immobilien vereinbaren!

Ausstattung

    • Zeitlos moderne Einbauküche samt Elektrogeräte wie Spühlmaschine (Siemens), Backofen (NEFF), Kühlschrank
    • Schwedenofen
    • Doppel-Carport vor dem Haus
    • Terrasse mit Gartenfläche in L-Form um das Haus
    • Geräumige Gartenhütte für z.B. Geräte und Fahrräder
    • Bad mit bodentiefer Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, WC, Tageslichtfenster, Handtuchheizkörper
    • Gäste WC mit Tageslichtfenster und Waschbecken
    • Vinylböden und Treppenstufen in dunkler Holzoptik, Fliesenboden im Anthrazit-grau
    • Glasschiebetür zur Küche
    • Holzzimmertüren in weiß
    • Doppelverglaste Kunstofffenster
    • Rollos an den Fenstern mit Handlauf
    • Gas-Zentralheizung (Brennwert-Technik)
    • Beheizte Räume im Kellerbereich
    • TV u. LAN-Aschlüsse in fast allen Räumen
    • Elektr. Markise auf der Terrasse

Lage

  • In einer Verkehrsberuhigten und sehr beliebten Wohnsiedlung von Aschau am Inn.

Sonstige Angaben

  • Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

    Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!

    IMMO.lounge

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma GRÖTSCH Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma GRÖTSCH Immobilien.