Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause, hier können Sie modernes wohnen in einer idyllischen Umgebung verbinden.

Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist der geräumige Wohnbereich, der sich mit dem Küchen und Essbereich verbindet. Hier finden Kochen, Essen und Entspannung in harmonischem Einklang zueinander. Die zeitlose Einbauküche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Das große Schlafzimmer bietet mit einem begehbarem Ankleidebereich und einem Tageslichtfenster alles was man sich wünscht. Natürlich können Sie das "halbe Zimmer" auch anders nutzten und sich hier Ihr Büro oder für den Nachwuchs ein gemütliches "Baby-Zimmer" einrichten.

Zusätzlich bietet die Wohnung eine KFZ-Garage die im Wohngebäude verbaut ist und einen KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Die Garage könnte durch die Heizvorsehung und die Tageslichtfenster auch zur Wohnfläche umgebaut werden. Die Wohnungswand grenzt direkt an die Garagenwand und lässt hier diese Interessante Option offen.

Der Gartenbereich mit Whirlpool und Zugang zum erfrischenden "Bach" lädt zum Entspannen ein. Die große überdachte Terrasse ist der ideale Ort für gesellige Abende im Kreise von Familie und Freunden.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnanlage als sehr gepflegter Altbau und die Wohnung als ansprechendes Zuhause, in dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können!

• Große Glasüberdachte Holz-Terrasse
• Gartenbereich mit Gehweg seitlich an der Wohnung zur Einfahrt
• Bad mit Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper und Tageslichtfenster
• Böden: Fliesen, Laminat, Vinyl
• Fenster: Kunststoff Doppelverglast
• Holz-Zimmertüren - hellgrau/braun
• Einbauküche samt Geräte (Geschirrspühlmaschine, Backofen, Kühlschrank,
• Beheizter Whirpool für 6 Personen mit Starkstrom betrieben (Anschaffungspreis 7.000 Euro)
• Abschließbare Terrassentür
• KFZ-Garage mit Holztor
• KFZ-Stellplatz im Freien
• ÖL-Zentralheizung (Bj,2006)
• Rollos an den meisten Fenstern
• Gegensprechanlage

Weitere Infos:

• Die Immobilie ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.
• Das Objekt liegt NICHT unter Denkmalschutz.
• Die Immobilie wird durch eine Hausverwaltung betreut. Das Hausgeld beträt ca.163€ pro Monat inkl. Heizung
• Die Wohnfläche ergibt sich aus ca.71m² reiner Wohnfläche und 1/2 der überdachten Terrasse ca.12m².
• Kaufpreiszusammenstellung: Wohnung 250.000 Euro + Garage 15.000 Euro + Stellplatz inklusive

84559 Kraiburg am Inn

Weitere Infos unter www.markt-kraiburg.de

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

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