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Ideale Raumaufteilung - 3 Zimmer - 2 Balkone

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(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
279.000 EUR
Hausgeld
303 EUR
Provision
Provisionsteilung:
Käufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Tiefgaragenplatz
10.000 EUR

Lage

Straße
Anton-Günther-Weg 48
Postleitzahl
84778
Ort
Waldkraiburg
Bundesland
Bayern
Wohnungs-Nr.
36

Flächen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1x Tiefgarage , Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Separates WC
1
Balkone
2
Vermietbare Fläche
ca. 81 m²

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad mit
Wanne
Keller
voll unterkellert
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Ausrichtung Balk./Terr.
nach Süd-West
Stellplatzart
Tiefgarage
Hausmeisterservice
Ja
Seniorengerecht
Ja
Winterdienst
Ja
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Rollladen
Ja

Objektzustand

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Erschliessung
voll erschlossen

Objektkennung

System Objekt-Nr.
341174

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Entfernungen

Autobahn
ca. 6 km
Bus
ca. 0,5 km
Einkaufsmöglichkeit
ca. 0,5 km
Fernbahn
ca. 6 km
Flughafen
ca. 63 km
Gaststätten
ca. 1 km
Gemeinschaftsschule
ca. 2 km
Gesamtschule
ca. 2 km
Grundschule
ca. 2 km
Gymnasium
ca. 2 km
Hauptschule
ca. 2 km
Kindergarten
ca. 1 km
Realschule
ca. 2 km
Zentrum
ca. 2 km

Energieausweis

Typ Bedarfsorientiert
Gültig bis 10.07.2028
Energiebedarf 102 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Gas
Baujahr 1994

Objektbeschreibung

Sie haben hier die Chance eine attraktiv geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.81m² zu erwerben.

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss an der Ecke des gepflegten Mehrparteienhauses. Somit können Sie die Vorteile von zwei Balkone - nach süden und westen ausgerichtet genießen.

Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage / Keller in Ihr Stockwerk.

Möbel sowie die Einbauküche auf den Fotos sind nicht Bestandteil der Wohnung.

Sie haben bereits mit Ihrer Bank über einen Immobilienkauf gesprochen oder möchten Ihr Kapital gut in eine Immobilie investieren ? Dann freuen wir uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Laminatböden
  • Fliesen in der Küche und im Badezimmer
  • 2x Balkone (gefliest)
  • großer Tiefgaragenstellplatz
  • Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss (kein Tageslichtfenster)
  • Personenaufzug im Haus
  • Gegensprechanlage
  • Gas-Zentralheizung
  • Zimmertüren - Holz
  • Doppelverglaste Holzfenster

Lage

84478 Waldkraiburg

Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten wie das "Waldbad" befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Geh oder Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!

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Ihr Ansprechpartner
GRÖTSCH Immobilien
Siemensstraße 20
84478 Waldkraiburg

Manuela Grötsch
Tel: +49 8638 2096737
office@groetsch-immobilien.com
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