GRÖTSCH Immobilien
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Preise
- Kaltmiete1.900 Euro
- Kaution3 Kaltmieten
Lage
- Ort84478 Waldkraiburg
- BundeslandBayern
- GebietStadtzentrum
Flächen
- Büroflächeca. 116 m²
- Ladenflächeca. 116 m²
- Gesamtflächeca. 116 m²
- Hauptflächeca. 116 m²
- Verkaufsflächeca. 116 m²
Ausstattung
- KüchePantry Küche
- AbstellraumJa
- Kellervoll unterkellert
- BodenbelagVinyl
- HeizungsartFußbodenheizung
- BefeuerungsartGas, Fernwärme
- FahrstuhlPersonenaufzug
- Ausrichtung Balk/Ter.nach Süden
- StellplatzartTiefgaragen-Stellplatz
- HausmeisterserviceJa
- SeniorengerechtJa
- KlimatisiertJa
- BarrierefreiJa
Objektzustand
- Baujahr1997
Objektkennung
- System Objekt-Nr.370559
- Objekt-Nr. extern370559
Energieausweis
- Baujahr1997
- EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
- Erstellungsdatumbis 2014 (EnEV 2009)
- PrimärenergieGas
- Energieverbrauch52,9 kWh pro m² pro Jahr
Objektbeschreibung
Lage...Lage...Lage! Eine besser Lage für Ihre Unternehmen in 84478 Waldkraiburg nicht finden!
Ihr Gewerbe in der Hauptgeschäftslage - Berliner Straße - Waldkraiburg. Sehen und gesehen werden, hier ist die höchste Frequenz an Laufkundschaft in der Innenstadt.
Die moderne Gewerbefläche befindet sich in erster Linie in der schicken Geschäftspassage, umgeben von guten Geschäftsbereichen wie z.B. ein Optiker, Zahnarzt, Kinder- u. Jugendärztin, Versicherungsbüro, ,Mobilfunkanbieter, Physiotherapeuten und ein ambulantes OP Zentrum u.a.. In weitere Umgebung finden Sie alle weiteren relevanten Geschäfte und Speiselokale der Stadt.
Sie können sich vorstellen, hier Ihr Unternehmen zu platzieren? Dann lassen Sie sich am Besten bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin von der Immobilie überzeugen.
Wir freuen auf Ihren Businessplan. Wir bitten Sie Abstand von Anfragen für Gastronomie zu nehmen!
Ausstattung
- Große Schaufensterflächen
- Glas-Eingangstüren
- Möglichkeit für drei Eingänge in den Laden
- Diverser Beleuchtungen im Innen u. Außenbereich
- Werbemöglichkeiten am Gebäude
- Dreifachverglaste Fenster
- Klimaanlage
- Anschluss an die Geothermie
- Fußbodenheizung im Laden sowie in den Kellerräumen
- 2x Kellerräume (Nr.49+50)
- 2x Tiefgaragenstellplätze (Nr.29+43)
- Mitarbeiter-Küchennische im Laden
- WC und Waschbecken im Laden
- WC und Waschbecken im Kellerraum
Info: Sie können die Ladenfläche auch mit den Kellerräumen verbinden. Eine schicke Wendeltreppe ist bereits vorhanden.
Lage
Im Stadtzentrum von Waldkraiburg.
Weitere Infos zur Stadt unter www.waldkraiburg.de
Sonstige Angaben
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.
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