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GRÖTSCH Immobilien

Hier werden Sie sicher nicht übersehen! Gewerbefläche an einer Hauptstraße

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Preise

  • Kaltmiete
    800,00 Euro
  • Warmmiete
    950,00 Euro
  • Nebenkosten
    150,00 Euro
  • Provision
    2,38 MkM inkl.Mwst.
  • Kaution
    1.600

Lage

  • Ort
    84478 Waldkraiburg
  • Bundesland
    Bayern

Flächen

  • Kellerfläche
    ca. 74,00 m²
  • Ladenfläche
    ca. 74 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 149 m²
  • Hauptfläche
    ca. 74 m²
  • Verkaufsfläche
    ca. 74 m²

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    340005

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    ab Sofort

Objektbeschreibung

  • Die Gewerbeeinheit wurde 2018 mit einer neuen Etagen-Heizungsanlage ausgestattet. Ebenso wurden 2018 im Erdgeschoss 2 neue Nasszellen errichtet (1 Herren WC + 1 Damen WC mit Behindertengerecheten Ausführung).

    Erdgeschoss ca.75m² und Keller ca. 74m².

    Je nachdem was Sie planen ist der Eigentümer bereit über diverse Renovierungen / Anpassungen mit dem neuen Mieter zu sprechen wie z.B. Böden / Fenster / Heizungen ect.

    Teilen Sie uns Ihr vorhaben mit und sichern Sie sich einen wunderschönen Laden an der wahrscheinlich meist frequentiertesten Kreuzung Waldkraiburgs.

    Betrieben wurde die Gewerbeienheit ehemals als Büro/Verkaufsladen und zuletzt als Café. Evtl. sind Nutzungsänderungen bei der Gemeinde einzuplanen.

    Wenn das Objekt bereits zu Ihren Suchkriterien passt, sollten Sie eine persönliche Besichtigung nicht scheuen. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

    Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen!

    Bezugsfrei: nach Abstimmung

Ausstattung

    • 4x sehr große Schaufenster
    • Erdgeschoss + Kellergeschoss
    • WC's
    • 2 Stellplätze

Sonstige Angaben

  • Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

    Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma GRÖTSCH Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma GRÖTSCH Immobilien.