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Hier werden Sie sicher nicht übersehen! Gewerbefläche an einer Hauptstraße

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Preise

Kaltmiete
800 EUR
Warmmiete
950 EUR
Nebenkosten
150 EUR
Provision
2,38 MkM inkl.Mwst.
Kaution
1.300

Lage

Straße
Daimler Str. 2a
Postleitzahl
84478
Ort
Waldkraiburg
Bundesland
Bayern

Flächen

Kellerfläche
ca. 74 m²
Ladenfläche
ca. 74 m²
Gesamtfläche
ca. 149 m²
Hauptfläche
ca. 74 m²
Verkaufsfläche
ca. 74 m²

Ausstattung

Abstellraum
Ja

Objektzustand

Objektkennung

System Objekt-Nr.
340005

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
ab Sofort

Infrastruktur

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit wurde 2018 mit einer neuen Etagen-Heizungsanlage ausgestattet. Ebenso wurden 2018 im Erdgeschoss 2 neue Nasszellen errichtet (1 Herren WC + 1 Damen WC mit Behindertengerecheten Ausführung).

Erdgeschoss ca.75m² und Keller ca. 74m².

Je nachdem was Sie planen ist der Eigentümer bereit über diverse Renovierungen / Anpassungen mit dem neuen Mieter zu sprechen wie z.B. Böden / Fenster / Heizungen ect.

Teilen Sie uns Ihr vorhaben mit und sichern Sie sich einen wunderschönen Laden an der wahrscheinlich meist frequentiertesten Kreuzung Waldkraiburgs.

Betrieben wurde die Gewerbeienheit ehemals als Büro/Verkaufsladen und zuletzt als Café. Evtl. sind Nutzungsänderungen bei der Gemeinde einzuplanen.

Wenn das Objekt bereits zu Ihren Suchkriterien passt, sollten Sie eine persönliche Besichtigung nicht scheuen. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen!

Bezugsfrei: nach Abstimmung

Ausstattung

  • 4x sehr große Schaufenster
  • Erdgeschoss + Kellergeschoss
  • WC's
  • 2 Stellplätze

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!

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GRÖTSCH Immobilien
Siemensstraße 20
84478 Waldkraiburg

Gerhard Grötsch
Tel: +49 8638 2096737
office@groetsch-immobilien.com
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