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Großzügig und modern leben! 1.OG- 3 Zimmer-Balkon- private Gartennutzung

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Preise

Kaltmiete
990 EUR
Warmmiete
1.152 EUR
Nebenkosten
62 EUR
Kaution
2.970

Lage

Wohnungs-Nr.
2
Straße
Lindenthalstraße 14
Postleitzahl
84478
Ort
Waldkraiburg
Bundesland
Bayern
Etage
1
Etagen gesamt
1
Anzahl Wohneinheiten
2

Flächen

Wohnfläche
ca. 113,61 m²
Gesamtfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Balkon/Terrassen Fläche
20 m²
Stellplätze
2x Freiplatz , Miete: 30,00 EUR

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Heizungsart
Etagenheizung
Stellplatzart
Freiplatz
Ausrichtung Balk./Terr.
nach Osten
Keller
Nein
Befeuerungsart
Gas
Bad mit
Fenster(n), Wanne
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Bodenbelag
Fliesen, Vinyl
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Rollladen
Ja

Objektzustand

Baujahr
2019
Zustand
neuwertig
Erschliessung
voll erschlossen

Objektkennung

System Objekt-Nr.
334219

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab (Datum)
01.01.2021

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein im Jahr 2019 erbautes Zweifamilienhaus und besteht aus einer Erdgeschosswohnung und einer Wohnung im Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen und voneinender getrennten Wohnungseingang. Das Objekt ist nicht unterkellert, daher hat jede Wohnung einen Abstellraum im Garthaus.

Diese Wohnung bietet Ihnen reichlich Platz für Sie und Ihre Familie! Drei wunderschöne Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca.124 m² und einer reinen beheizten Wohnfläche von ca.113 m².

Ein offen modern gestalteter Grundriss und ein schöner großer Balkon sowie eine toller Eckgarten ermöglicht es Ihnen sich zu entfalten.

Die erste Voraussetzung für ein mögliches Mietverhältnis ist ein unbefristeter Arbeitsvertrag!

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktanfrage Ihre persönlichen Daten an, damit wir uns anschließend mit Ihnen telefonisch oder per Mail in Verbindung setzten können um weitere Punkte zu besprechen und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können.

Mietpreisdarstellung:

  • Kaltmiete: 990,- Euro
  • Einbauküche: 50,- Euro
  • Stellplatz + Gartennutzung: 35,- Euro
  • Müllabfuhr: 15,- Euro
  • Betriebskostenvorauszahlung: 62,- Euro
  • = Warmiete: 1.152 ,- Euro
  • Heizkosten, Stromkosten, Internet/Telefon muss der Mieter in Eigenverbrauch abrechnen.

Die Wohnung ist ab Januar 2021 beziehbar.

Ausstattung

  • moderner und zeitloser Vynilboden
  • Kunststoffenster
  • manuelle Rollos an den Fenstern
  • moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank und Spühlmaschine
  • Beleuchtungen
  • Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Technikraum/Abstellraum in der Wohnung
  • TV und Internetanschluss in den Zimmern
  • Balkon mit Ost-Ausrichtung
  • Garten (Privatnutzung)
  • Abstellraum im Gartenhäusschen
  • KFZ-Stellplatz im freien am Grundstück (option nach Absprache auf die Errichtung eines Carports)

Lage

Lindenthalstraße - 84478 Waldkraiburg

Weitere Infos zur Stadt finden Sie unter www.waldkraiburg.de

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!

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GRÖTSCH Immobilien
Siemensstraße 20
84478 Waldkraiburg

Manuel Grötsch
Tel: +49 8638 2096737
office@groetsch-immobilien.com
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