Herzlich Wilkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie bietet reichlich Potential um dem Haus Ihren Stempel in Sachen Stil und Ausstattung aufzudrücken.

In schöner und familienfreundlicher Lage empfängt Sie dieses Zweifamilienhaus in Ziegelbauweise mit Nebengebäude auf einem großzügigen Grundstück mit ca.740 m². Der perfekte Platz für eine glückliche Familie! Verteilt auf zwei Etagen mit jeweils einer seperaten Wohneinheit (a`ca.76m²) ergibt sich eine Wohnfläche von ca.152 m².

Die Grundrissgestaltung ist durchdacht und praktisch gehalten, hier bringt man mit ein paar Umbauarbeiten viel modernität ins Haus. Der Garten- u. Außenbereich vermittelt auf Anhieb Ruhe und Entspannung. Man kann sich direkt vorstellen, hier die Freizeit mit der Familie und den Freunden zu verbringen.

Die Immobilie ist in einem, dem Baujahr entsprechenden Zustand und vollständig geräumt. Überzeugen Sie sich am Besten selbst - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Interessante Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen! Wer Sanierungs- u. Renovierungsarbeiten nicht scheut, sieht hier ein echtes Schmuckstück.

Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf immer erst nach Zustimmung der Verkäufer und nach einer von Ihnen uns vorgelegten Finanzierungsbestätigung oder eines Geldnachweises eine finale Reservierung möglich ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir bitten Sie, dass Objekt nicht ohne uns GRÖTSCH Immobilien aufzusuchen und das Grundstück zu betreten

• Überdachter Hauseingang
• Einzelgarage mit Geräteraum ca. 24m²
• Treppenhaus in Marmor vom Keller bis zum Dach
• Beton-Decken
• Großer gepflegter Garten
• Terrasse mit neuer Brüstung sowie Windfang mit Echtglaselementen
• Gartenhäuschen
• Überdachter Freisitz
• Öl-Brennwert-Heizung und Warmwasserspeicher Bj. 2022
• Badezimmer-EG mit Fußbodenheizung
• Teilweise Kunststofffenster doppelverglast, Holzfenster doppelverglast.
• Jalousien, teilweise elektrisch nachgerüstet
• 3 Kaminzüge (1 Kaminzug wird für die bestehende Heizung genutzt)

84518 Wald an der Alz (Garching)

http://www.wald-alz.de/

84518 Garching a.d.Alz

https://www.garching-alz.de/

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!

IMMO.lounge