Entdecken Sie das perfekte Refugium auf dem mallorquinischen Land mit diesem atemberaubenden Anwesen in einer idyllischen ländlichen Umgebung, nur wenige Minuten von Santanyí entfernt. Dieses wunderschöne Landhaus verbindet meisterhaft rustikalen Charme mit allen modernen Annehmlichkeiten und bietet ein ruhiges Leben mit einfachem Zugang zu einigen der schönsten Buchten der Insel und dem lebendigen Dorf Santanyí. Mit einer großzügigen Fläche von 442m2 und einer begehrten touristischen Vermietungslizenz (ETV) ist dieses Anwesen sowohl als Familienresidenz als auch als Investition in Ferienvermietungen ideal.

Exklusive Eigenschaftsmerkmale:

Traumhafte Außenbereiche:

• Das Haus ist stolz auf seinen umfangreichen Außenbereich, der einen Swimmingpool umgeben von sonnigen Terrassen einschließt, perfekt, um die Sommertage zu genießen.
• Eine überdachte Grillstelle mit WC bietet den idealen Raum für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung, während ein separates Gästezimmer Privatsphäre und Komfort für Ihre Besucher gewährleistet.

Elegante und funktionale Innenräume:

• Im Erdgeschoss öffnen sich das Wohn-Esszimmer und die Küche zu einem gemütlichen und gut beleuchteten Raum, ergänzt durch ein zweites Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, was Flexibilität und Privatsphäre bietet.
• Das Obergeschoss beherbergt 4 äußere Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, und gewährleistet so Raum und Komfort für Familie und Gäste.

Konnektivität und Nachhaltigkeit:

• Mit Anschluss an das Stromnetz und Verfügbarkeit sowohl von Leitungswasser als auch von einem eigenen Zisterne kombiniert dieses Anwesen modernen Komfort mit Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit.

Lage und Zugänglichkeit:

• Gelegen in den ruhigen Außenbezirken von Santanyí, bietet dieses Anwesen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des mallorquinischen Landes und einfachen Zugang zum städtischen Leben und den Stränden. In wenigen Minuten finden Sie Cala Llombards und Cala s’Almunia, zwei der natürlichen Juwelen Mallorcas, sowie das charmante Dorf Santanyí, bekannt für seinen lokalen Markt, Kunst und Gastronomie.

Design und traditionelle Details:

• Jede Ecke dieses Landhauses strahlt Charakter aus, von seinen freiliegenden Balken und Steinwänden bis zu den traditionellen mallorquinischen architektonischen Details. Diese Elemente fügen nicht nur Schönheit und Wärme zur Wohnung hinzu, sondern spiegeln auch das reiche kulturelle Erbe der Insel wider und schaffen ein Zuhause mit Seele und Geschichte.

Touristisches Vermietungspotenzial:

• Die touristische Vermietungslizenz (ETV) macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Investition. Seine Lage, Größe und einzigartige Merkmale bieten erhebliches Potenzial für Ferienvermietungen und versprechen eine bedeutende Rendite aufgrund der wachsenden Nachfrage nach authentischen, qualitativ hochwertigen touristischen Unterkünften auf Mallorca.

Dieses Landhaus stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Familienresidenz in einer natürlichen Umgebung suchen oder für Investoren, die am touristischen Vermietungsmarkt Mallorcas interessiert sind. Mit seiner perfekten Mischung aus ländlichem Charme, modernen Annehmlichkeiten und einer unschlagbaren Lage in der Nähe von Santanyí und den schönsten Buchten der Insel ist dieses Anwesen bereit, Ihr neues Zuhause zu sein. Leben zwischen Natur und Kultur:

Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, sondern ein Tor zu einem Lebensstil in Harmonie mit der Natur und reich an kulturellen Erfahrungen. Umgeben von einer ruhigen ländlichen Landschaft bietet es einen friedlichen Rückzugsort fernab des Trubels, aber nahe bei Santanyí, einem Zentrum der Kunst, Musik und Gastronomie. Die Nähe zu malerischen Buchten und Stränden mit kristallklarem Wasser fügt unschätzbaren Wert hinzu und ermöglicht es, das Beste von Mallorca nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause zu genießen.

Details, die den Unterschied machen:

• Architektur mit Charakter: Das Haus zeichnet sich durch seine traditionelle mallorquinische Architektur aus, mit Elementen wie Steinbögen, Terrakottaböden und einem Design, das natürlich in die Außenbereiche übergeht und eine gemütliche und authentische Atmosphäre schafft.
• Freiluft-Wohnbereiche: Das Leben in diesem Haus erstreckt sich auf seine großzügigen Außenbereiche, wo das mediterrane Klima wirklich geschätzt werden kann. Von sonnigen Frühstücken bis zu Abendessen unter den Sternen ist jeder Moment im Freien ein Geschenk.
• Unabhängigkeit und Komfort: Die Integration moderner Dienste, wie der Anschluss an das Stromnetz und das Wassersystem, gewährleisten ein hohes Maß an Komfort und Autonomie, wesentlich für das zeitgenössische Landleben.

Ein Zuhause für alle Jahreszeiten:

Das Haus ist dafür konzipiert, in allen Jahreszeiten genossen zu werden, mit Räumen, die sich an die Sommerhitze und die Winterkühle anpassen. Die Zimmer und Gemeinschaftsbereiche sind darauf ausgelegt, das natürliche Licht und die Aussichten der Umgebung zu maximieren, während Heizung und Isolierung während der kälteren Monate eine warme und gemütliche Umgebung gewährleisten.

Unbegrenztes Potenzial:

Mit seiner umfangreichen Fläche bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von einem Familienheim bis zu einem Ferienrückzug oder einem exklusiven Angebot für touristische Vermietungen. Die ETV-Lizenz ist ein wertvolles Gut, das Türen zu Einkommensmöglichkeiten öffnet und es ermöglicht, die Schönheit Mallorcas mit Besuchern aus aller Welt zu teilen.

Wir laden Sie ein, die Schönheit, Ruhe und den einzigartigen Charakter dieses Landhauses in der Nähe von Santanyí aus erster Hand zu erleben. Entdecken Sie einen Ort, an dem Tradition und Moderne in perfekter Harmonie koexistieren und einen unvergleichlichen Lebensstil bieten. Ob als Ihr nächstes Zuhause oder als kluge Investition, dieses Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen Mallorcas dar.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Dies ist Ihre Chance, ein Stück des mallorquinischen Paradieses zu besitzen, ein Ort, an dem jeder Tag verspricht, so bezaubernd zu sein wie die Insel selbst.

Nähe Santanyi (Spanien - Mallorca)

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