Beziehen oder vermieten! Die Wohnung ist für beides ideal! 3 Zimmer - Dachgeschoss-Wohnung in einem sehr gepflegten Wohn- u.Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Waldkraiburg. In unmittelbarer Nähe haben Sie den Zugang zum schönen Stadtpark in dem Sie sowohl spazieren gehen aber sich auch sportlich betätigen können. Auch für Ihre Kinder ist hier durch den Spielplatz und Wiesenfläche einiges geboten.

Genießen Sie die Vorzüge einer Stadtwohnung! Sie benötigen kein Auto um alltägliche Dinge zu erledigen! Eine KFZ-Garage direkt vor dem Objekt ist aktuell von der Hausverwaltung angemietet und kann übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (ohne Lift) mit offenem Treppenhaus und ist eine, auf Ihre Art und Weise besondere Wohnung. Lichtdurchflutet durch die Ausrichtung und große Fensterflächen fühlt man sich hier auf anhieb wohl. Der halbrunde Balkon ist Süd/West ausgerichtet und wird Sie mit reichlich Sonnenschein verwöhnen. Der Blick richtet sich auf den Kirchturm und über die Straßen der Stadt.

Nur ein Katzensprung über die Straße ist der große Stadtpark erreichbar.

Auf Anfrage erhalten Sie natürlich alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie von uns. Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf immer erst nach Zustimmung der Verkäufer und nach einer von Ihnen uns vorgelegten Finanzierungsbestätigung oder eines Geldnachweis eine finale Reservierung möglich ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Info: Die Immobilie steht leer und kann nach der Kaufabwicklung sofort bezogen oder vermietet werden.

• Einbauküche inkl. Geräte
• Balkon (Süd/West)
• Kunststofffenster-Türen doppelverglast
• Holz-Dachfenster doppelverglast
• Teilweise Jalousien mit Handlauf
• Fliesen im Flur, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon
• Korkboden in beiden Schlafzimmern
• Kellerabteil im Basisgeschoss
• Trockenraum - im DG, angrenzend, mit direkt Zugang über die Wohnung (nur für DG-Wohnung 11+12)
• Waschraum - im DG, unmittelbar, Zugang über die Wohnung zum Trockenraum (nur für DG-Wohnung 11+12)
• Speicherabteil im DG, unmittelbar, gegenüber der Wohnungseingangstür

Karlsbader Straße - 84478 Waldkraiburg

Das Objekt befindet sich im Zentrum. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs machen es jeder Familie einfach sich wohlzufühlen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch die A94 in Richtung München und Passau. Ebenfalls ist für Berufspendler der Bahnhof Waldkraiburg oder Ampfing in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Für Schulkinder oder den Stadtbus ist die Bushaltestelle nicht weit vom Objekt entfernt.

"DIE INDUSTRIE-STADT" ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Mit knapp 25.000 Einwohnern ist Waldkraiburg nach Rosenheim die zweitgrößte Stadt in der Planungsregion Südostoberbayern und eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!

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