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! NEU ! Wohnen mit Stil - 80m² - 2 Zimmer - großer Balkon - TOPLAGE Ampfing

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Aussenstellplatz
Tiefgaragenstellplatz
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Grundriss

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaltmiete
830 EUR
Warmmiete
995 EUR
Nebenkosten
165 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
3 MKM = 2490.- Euro

Lage

Straße
Rosenstraße 3a
Postleitzahl
84539
Ort
Ampfing
Bundesland
Bayern
Anzahl Wohneinheiten
20
Etage
1
Etagen gesamt
3
Wohnungs-Nr.
9

Flächen

Wohnfläche
ca. 80,10 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kellerfläche
ca. 7 m²
Stellplätze
1x Freiplatz , Miete: 30,00 EUR
1x Tiefgarage , Miete: 70,00 EUR
Balkon/Terrassen Fläche
11,3 m²
Balkone
1

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche, Fenster(n), Wanne
Keller
voll unterkellert
Bodenbelag
Fliesen, Vinyl
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Pellet-Heizung
Fahrstuhl
Personenaufzug
Ausrichtung Balk./Terr.
nach Süden
Wasch-, Trockenraum
Ja
Stellplatzart
Freiplatz, Tiefgarage
Hausmeisterservice
Ja
Seniorengerecht
Ja
Winterdienst
Ja
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Barrierefrei
Ja
Serviceleistungen
Reinigung
Sicherheitstechnik
Kamera
Fahrradraum
Ja
Rollladen
Ja

Objektzustand

Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Erschliessung
voll erschlossen

Objektkennung

System Objekt-Nr.
344685

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Nein

Infrastruktur

Entfernungen

Autobahn
ca. 2,5 km
Bus
ca. 1 km
Einkaufsmöglichkeit
ca. 1 km
Fernbahn
ca. 1,5 km
Flughafen
ca. 55 km
Gaststätten
ca. 1 km
Grundschule
ca. 1,5 km
Gymnasium
ca. 5 km
Hauptschule
ca. 1,5 km
Kindergarten
ca. 1,5 km
Realschule
ca. 5 km
Zentrum
ca. 1 km

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Traumhaft wohnen in der NEUBAU-Wohnanlage West-Carrèe in der Rosenstraße in Ampfing - EFFIZIENZHAUS 55 *

Bezugsfrei ab 01.12.2021

  • Hier mieten Sie die WE Nr.9 in Haus 1. Eine großräumige 2-Zimmer Wohnung mit ca.80,10 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoß mit einem ca.12.25 m² großen Balkon.

In der Wohnanlage - für den Mieter nutzbar - befindet sich ein Personenaufzug, Fahrradraum, Tiefgarage sowie Aussenstellplätze.

Zur Mietwohnung Nr.9 gehören zusätzlich

  • 1 Tiefgaragenstellplatz Nr.72 / monatlicher Mietpreis = 70.-Euro (zusätzlich zur Warmmiete)
  • 1 KFZ-Stellplatz im freien Nr. 103 / monatlicher Mietreis = 30,- Euro (zusätzlich zur Warmmiete)
  • 1 Kellerabteil
  • Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

Voraussetzung für ein Mietverhältnis ist ein unbefristeter Arbeitsvertrag.

Hinweis: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Um diese muss sich der Mieter in Eigenleistung kümmern.

Gerne beraten wir Sie über alle Details zur Anmietung der hochwertigen Neubau-Wohnung in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ausstattung

  • modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Waschtisch, ( keine Badewanne! )
  • großer Süd-Balkon
  • offener Wohn-/Küchenbereich mit großzügigen Fensterflächen
  • hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik
  • Fußbodenheizung
  • Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
  • Klingelanlage mit Videokamera / Bildüberwachung
  • Elektrische Außenrollos
  • Dezentrale Wohnraumlüftung

Lage

www.ampfing.de

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner
GRÖTSCH Immobilien
Siemensstraße 20
84478 Waldkraiburg

Manuel Grötsch
Tel: +49 8638 2096737
office@groetsch-immobilien.com
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