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Interessantes Hotelanwesen in schöner Lage bietet viel Potential für Ihr Vorhaben!

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Preise

  • Kaufpreisauf Anfrage
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl94160
  • OrtRingelai
  • StraßePerlesreuter Straße 5
  • Flächen

  • Gastronomieflächeca. 796 m²
  • Sitzplätze50
  • Betten55
  • Nutzflächeca. 3.065 m²
  • Gesamtflächeca. 3.065 m²
  • Grundstücksflächeca. 8.320 m²
  • Ausstattung

  • WellnessbereichJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • GastterrasseJa
  • SwimmingpoolJa
  • Angschl. GastronomieHotelrestaurant
  • AbstellraumJa
  • Räume veränderbarJa
  • Objektzustand

  • Baujahr1978
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2012
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.268201
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • zur gewerblichen NutzungJa
  • Infrastruktur

  • ZulieferungJa
  • Ausblickauf Berge
  • Energieausweis

    Nicht vorhanden

    Objektbeschreibung

    Interessantes Hotel- und Restaurantanwesen mit 8.320m² Gesamtgrundstücksfläche bietet viel Potential für Ihr Vorhaben!

    • Ideal für Kaufinteressenten die ein Anwesen mit idealen Möglichkeiten zur Nutzungsänderung z.B. als Betrieb für betreutes Wohnen, Altenheim, private Klinik/ Beautyklinik etc., andere Hotellerie- oder Gastronomiekonzepte oder sonstige Vorhaben suchen...

    Das im Jahre 1978 erbaute, über Generationen familiengeführte Landhotel wurde stetig renoviert und modernisiert. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca.3.064,60m² und einer Gesamtgrundstücksfläche von 8.320m² auf vier Flurnummern verteilt. Das mit den Wirtschaftsgebäuden bebaute Grundstück besteht aus drei Flurnummern, welche eine wirtschaftliche Einheit bilden. Die Gesamtgröße dieses Grundstücks ist 3.419m². Zum Anwesen gehört noch eine größere Freifläche mit 4.901m². Das Grundstück wird als Parkfläche für den Hotelbetrieb genutzt, des weiteren im südwestlichen Teil durch einen schönen Teich mit Blockhaus.

    • Attraktiv für Kaufinteressenten, die eine eigene Weiterführung des Landhotel - Betriebs, oder als Anleger eine zukünftige Verpachtung in Betracht ziehen...

    Das Landhotel ist mit 3 Sternen Superior ausgezeichnet. Zum Hoteleriebetrieb mit Wellnessbereich inkl. Schwimmbad (komplett renov. 2012), zählt auch ein einladendes Restaurant mit preisgekrönter Küche und einem mediteranen Biergarten der als einer der beliebtesten der Region gewählt wurde. Die Beliebtheit des Landhotels ist ein großer Vorteil für den neuen Besitzer und ermöglicht ein übergangloses Weiterführen des Betriebes. Die derzeitige Eigentümerin ist bei Bedarf gerne bereit wärend der Übergabephase Ihre persönliche Unterstützung im Betrieb anzubieten.

    Eine kurze Zusammenfassung der Fakten siehe unter Ausstattungsmerkmale. Nähere Details über das Hotelanwesen sowie betiebswirtschaftliche Angaben erhalten Sie nur in einem persönlichen Gesprächstermin.

    Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Termin mit uns unter : 08636 - 325 8002 oder per E-Mail: office@groetsch-immobilien.com

    Ausstattung

    Hotelanwesen kurz im Überblick

    • Gesamtgrundstück 8.320m² (Wohnhaus mit Gastwirtschaft, Nebengebäude, Garten zu 3073m²) , (Landwirtschaftsfläche, Gebäude und Freifläche zu 313m²) , (Landwirtschaftsfläche u. Wasserfläche zu 4.901m²) , (Gebäude und Freifläche zu 33m²)
    • Gesamtnutzfläche 3.064,60m² (Anbau 979,73m², Hauptgebäude 937,77m², Saal 214,70m², Bettenhaus 932,40m²)
    • Zimmer: 27 mit DU/WC; Betten: 55; 2 große Eigentümerwohnungen
    • Hallenbad 10x5m (2012 komplett renov.), Infrarot-Kabine, finnische Sauna
    • 3 gemütliche Restaurants
    • modern ausgestattete Gastroküche (136,50m²)
    • Kühl- u. Nebenräume
    • großer Saal (214,70m²)
    • mediteraner Biergarten mit Granitpflaster und schönem Baumbestand
    • Parkplätze vorhanden

    Lage

    Der Grundbesitz liegt in der Gemeinde Ringelai im Landkreis Freyung - Grafenau im Bayerischen Wald. Die Gemeinde liegt ca. 1,5km westlich der Kreisstadt Freyung in landschaftlich reizvoller Umgebung südlich des Nationalparks Bayerischer Wald. Das Anwesen liegt am südlichen Ortsrand am Anschluss zur Wolfsteiner Ohe. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus freistehenden Einfamilienhäusern sowie aus der örtlichen Schule und dem Sportplatz. Die örtliche Lage ist angenehm ruhig, da die Erschließungsstraßen nur mäßig frequentiert sind und außerdem keine störenden Gewerbebetriebe in der näheren Umgebung angesiedelt sind.

    Am Ort sind die für eine Gemeinde dieser Größe üblichen infrasrukturellen Einrichtungen vorhanden (Kindergarten,Grundschule) des weiteren Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes. Die ärztliche Grundversorgung ist selbstverständlich gewährleistet. Zu den Nachbarorten und zur Kreisstadt bestehen Busverbindungen. In Ringelai sowie in den benachbarten Gemeinden ist der Hauptwirtschaftszweig der ganzjährige Fremdenverkehr, zumal sehr beliebte, alpine Skigebiete im Radius von ca.10 bis 25km zu erreichen sind.

    Sonstiges

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

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    GRÖTSCH Immobilien
    Grüner Weg 6
    84431 Heldenstein

    Manuela Grötsch
    Tel: +49 8636 3258002
    office@groetsch-immobilien.com
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