1A LADENFLÄCHE MIT SCHAUFENSTERFRONT IM ZENTRUM

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Grundriss Stellplatz-Plan

Preise

Kaltmiete

1.300 Euro
Warmmiete

1.500 Euro
Nebenkosten

200 Euro
Provision

3 Kaltmieten zzgl.Mwst.
Kaution

3.900

Lage

Ort

84478 Waldkraiburg
Bundesland

Bayern

Flächen

Bürofläche

ca. 110 m²
Ladenfläche

ca. 110 m²
Gesamtfläche

ca. 110 m²
Hauptfläche

ca. 110 m²
Verkaufsfläche

ca. 110 m²
Gewerbeeinheiten

3

Ausstattung

Abstellraum

Ja
Gäste WC

Ja
Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Stellplatzart

Freiplatz
Hausmeisterservice

Ja
Barrierefrei

Ja
Teeküche

Ja

Objektkennung

System Objekt-Nr.

376198
Objekt-Nr. extern

376198

Energieausweis

ohne

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das ist Ihre Chance! Eine moderne Gewerbefläche in 1A-Lage! Hier können Sie Ihr Unternehmen bestens Präsentieren!

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss mit großer Schaufensterfront an einer der meistbefahrensten Hauptkreuzung im Zentrum von Waldkraiburg. Das Wohn u. Geschäftshaus wurde die letzten Jahre stätig renoviert und ist somit in einem Top Zustand.

Die Immobilie ist derzeit noch mit Möbeln des Vormieters bestückt aber steht ab 01.April 2025 Ihnen freigeräumt zur Verfügung!

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, laden wir Sie gerne zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein.

Ideal für Büro, Praxis, Einzelhandel, Kosmetik Branche.

Ausstattung

- KFZ-Stellplatz seitlich am Gebäude
- Schaunfensterfront (ca.13m)
- Glasschiebetür als Abtrennung der Räume
- Besprechungsraum
- Arbeitsraum
- Abstellraum
- WC

Lage

Im Stadtzentrum von 84478 Waldkraiburg

Sonstige Angaben

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!

IMMO.lounge

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma GRÖTSCH Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma GRÖTSCH Immobilien.

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Ihr Ansprechpartner

Manuel Grötsch
GRÖTSCH Immobilien
Siemensstraße 20
84478 Waldkraiburg
office@groetsch-immobilien.com
+49 8638 2096737

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